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上海装修如何避免增项漏项的坑

  • 时间:三天前
  • 来源 :上海装饰装修
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很多人花了大半辈子的积蓄买了一套房,还要为装修苦恼。如果说你对装修的一些常识还不够了解的话,就不要急着装了,不然被坑了还要帮人家数钱。不想装修的时候被坑就先了解一些上海装修常识吧。

毛坯房墙面一般都会有素灰和上面的刷白,装修前都是要进行铲除的,铲除需要一定的费用,如果你想省这笔钱不进行铲除的话,后期墙面装修质量就很难保证。同样,毛坯房的光板强前期也是要做处理的,这里也会产生费用,有些上海装修公司前期签合同时会故意不算在合同内,后期动工就开始各种增项,这里大家一定要注意合同内容了,以防被坑。

新房交付时大家验房一定要注重细节,注意看看房间、客厅有没有预留空调孔,是挂机还是别的?厨房的热水器排气洞也要预留到位,如果验房时没有,可以叫物业免费补上,不然后期装修打动就需要交纳费用。

水电进场:谨记估价和实际出入,否则费用无上限!水电料一般是包工包料,水总阀门业主自购,否则只能用开发商的阀门。(预收一千,实际一万,业主吓傻,谨记估价和谈好出入)

卫生间防水一定要根据格局来做,并不是说防水做的越多越好,不然后期出现漏水会很麻烦,砸掉费时、费钱、费力。装修前多看看有关防水的帖子,对日后的装修终归是有帮助的。厨房的防水相对于卫生间来说,并没有那么复杂,重点要看地漏,地漏弄得好,日后防水功效才会更好。

瓦工施工是根据面积和砖的品种计算,一般普通玻化砖只要保留正常伸缩缝(1mm缝)即正常收费,也即不论什么砖只要规格不是很小,小于300*300或者不是很大,大于800*800,只要正铺保留正常缝,都是正常收费。所有带1mm以上卡子的瓷砖都比普通费用高。所有不规则铺贴费用都比正常铺贴收费高,不要自己不懂把正常瓷砖裁开使用,否则就得留缝,就有费用,前期一定说清,否则施工时加钱不认账。(瓦工不光是铺砖费用,还有瓷砖倒角费用,还有贴砖前是否需要拉毛费用,不要认为瓦工报一平方铺砖费用就是全部费用。常见坑人手段:只说铺砖多钱,进场倒角加钱,拉毛加钱等)铺墙砖前先看是否能铺,否则后期必定加钱,不加,直接铺砖后患无穷。

签订装修合同前,电视背景墙造型要提前谈好价格,不然后期增项价格不菲。

对于乳胶漆的选择,还是要注重选择品牌好、价位高些的。为了日后家人的健康考虑,选择环保材料最重要,不要纠结于低价能出好产品。墙面刷漆的次数与墙体的平整度、和工人的手艺有很大的关系,不要糊涂的认为见白了就行,前面刷好一定要做检查。

总的来说,不管是找施工队还是装修公司,签订合同前最好去他们的工地实地考察一下,装修公司好不好,工人工艺好不好,一看全知道。这里要提醒大家,不要一味地追求低价,不要相信任何人给你的口头承诺,一定要白纸黑字在合同里。


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