上海自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子

时间：三天前
来源：装修界小号角

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奋斗多年，想在上海买套属于自己的房子，但是对于购房，尤其是自住商品房，许多人都是刚刚接触，对基本知识也不甚了解，小编今天就从购买流程、所需要的时间等方面为您介绍下，希望能为正在为买自住商品房或想买的你提供一些帮助。

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上海自住商品房的申请流程是什么？

报名：

网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

核验：

20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

摇号：

与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房

选房：

按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

在上海提交自住商品房申请后多久才能得到房子

摇号到选房，没有特定时间。要根据具体项目决定，您可以登录上海市住建委网站，点击进入自住型商品房板块之后，在网申的资格核验结果查询处选中您申请的项目，输入您的摇号编号、申请人姓名和证件号码便可查询，若能查询到您的信息，说明您的审核已经通过，可以参与下一步摇号流程。如果该项目没有到审核阶段是不可查询的。小编特别提示，在申请完项目后，一定要及时查询资格审核结果，若您错过查询时间，而资格审核又并未通过，那您将与购房无缘了。

以上是小编收集的上海自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子相关介绍，所以准备在上海买房的你，要记得时刻关注当地住建委网站发布的相关信息，如果不是每时都能刷新相关信息的话，至少也要每天都去登录查询，这可是关系到自己买房的头等大事，切记！

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