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验收房需要的知识与技能

  • 时间:三天前
  • 来源 :装修界小号角
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      律师技能:必须掌握法律知识,了解如何与开发商谈判、法律法规的相关规定、如何追究开发商的责任、合同应当如何签署、税费是否应该缴纳。


      建筑师技能:掌握一定建筑知识,能够判断房屋是否存在质量问题,哪些将会严重影响到房屋的使用,哪些能够补救,哪些不能补救。从事工程设计、建筑、装修、监理职业的一线人员具备该类知识。


      居住师技能:居住的经验,很多问题只有居住多年的人才能够看出来,比如一栋高层两部电梯,收房的时候觉得挺好,但是在同样的住宅中居住过的人会告诉您,等到真正入住之后,平时是只开1部电梯的,这样每天都要有至少20分钟是在等待电梯中度过的。这些小问题也许很不起眼儿,但是绝对影响到居住的舒适程度。


      群体组织者技能:一旦出现个人难以解决的问题,需要组织购房者集体行动的时候,群体组织能力就浮出水面了,如何更有力、更经济地把大家组织起来,团结一致地达到预期目标是一项很"艺术"的活。


      收房是基于验房之后的步骤,虽然验房已经没有问题,但最后环节还是小心为上,多张一个心眼不吃亏。最后,装修界祝愿所有的业主朋友都能验房顺顺利利,居住和和睦睦。


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